Noticias inmobiliarias
Noticias del sector inmobiliario y curiosidades
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Casi 3,4 millones de hogares, atrapados en el alquiler y sin acceso a la compra
El Banco de España pone cifras por primera vez a las familias en régimen de arrendamiento que por los precios, los ingresos y la falta de ahorros no pueden acceder a una hipoteca: el 85% del total.3,4 millones de hogares no pueden permitirse acced...
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La compra de casas bajó un 1,8% en abril y encadena cuatro meses de caída
El primer cuatrimestre se cerró con algo más de 230.000 operaciones, unas 6.000 menos que en el mismo periodo del año pasado.El mercado de la vivienda arranca el año en una fase de desaceleración contenida. Las compraventas se mantienen en nivel...
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Escrivá lanza una advertencia a los bancos con las hipotecas ...
El gobernador del Banco de España, José Luis Escrivá, lanza un mensaje muy claro a los bancos: nada de relajarse a la hora de dar préstamos, especialmente hipotecarios que es donde más está el foco en la actualidad. «No estamos en 2008 pero n...
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Tres años de Ley de Vivienda: alquiler disparado y oferta menguante
DESEQUILIBRIO/ Los precios del alquiler se disparan un 30,7% desde 2023, liderados por Segovia, Madrid, Valencia, Pontevedra y Alicante, mientras que el número de inmuebles disponibles se hunde un 30% en 3 años.Tres años después de la aprobació...
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La evolución de precios y compras de vivienda refleja un mercado al límite en el arranque del año
Los expertos apuntan a las primeras señales de un cambio de signo, aunque solo vaticinan un giro brusco si se agravan los conflictos bélicos.Cerrado el primer capítulo inmobiliario del año, con todas las estadísticas trimestralessobre la mesa, ...
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El crecimiento del precio de las casas se estanca y apunta al cambio de ciclo
El valor de la vivienda sube un 12,9% en el primer trimestre, en tasa interanual, pero la obra nueva desacelera su avance.El precio de la vivienda sigue avanzando, pero empieza a dar ya síntomas de agotamiento. Por primera vez desde el último trim...
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Han tocado techo las subidas del alquiler? Los caseros venden.
Nuestro portavoz y director de Análisis del Grupo Tecnocasa, Lázaro Cubero, ha participado en un reportaje de pisos.com titulado ¿Han tocado techo las subidas del alquiler? Los caseros venden.En el artículo se analiza la situación actual del me...
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Por qué la vivienda se encarece en España con más fuerza que en el resto de Europa
ANÁLISIS/ En la última década el metro cuadrado se ha encarecido en el mercado español un 81%, frente al 54% registrado de media en la zona euro. Una demanda de compra creciente junto a una oferta muy escasa explican este comportamiento.El mercad...
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Presión hipotecaria, precios imposibles y falta de obra nueva.
Los portales prevén una estabilización de precios y creen que la guerra podría condicionar la evolución del mercado.El mercado de compraventa de vivienda ha entrado en un nuevo ciclo y el motivo no ha sido la guerra en Irán.Las operaciones empez...
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Importa la planta de un piso al vender? Qué dicen los compradores
Cuando una persona busca vivienda, suele centrarse en factores clave como el precio, la ubicación o los metros cuadrados. Sin embargo, en el proceso de decisión entran en juego otros elementos menos evidentes que pueden marcar la diferencia....
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Pequeños gestos en casa, grandes cambios en el barrio
Cuidar del entorno empieza dentro de casa. Reciclar correctamente, donar la ropa que ya no usamos o llevar ciertos residuos a un punto limpio son acciones sencillas que ayudan a construir barrios más sostenibles.
¿Sabías que muebles, electrodomé...
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Guía para inquilinos y propietarios tras el fin de la prórroga de alquileres: cómo actuar ahora
CAOS JURÍDICO/ La derogación en el Congreso de los Diputados del decreto de extensión de los alquileres multiplica la inseguridad jurídica de un mercado ya de por sí tensionado. Los juristas auguran una batalla legal en los tribunales.El Congr...
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Las subidas más agresivas de la vivienda se trasladan a la periferia.
Las ciudades periféricas de Madrid, Barcelona y Valencia empiezan a registrar alzas de costes de las casas más acusados que los grandes núcleos urbanos ante la incapacidad de la demanda de hacer frente a la escalada de valor que registraron los pi...
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La vivienda entra en una nueva fase. Tras varios años de frenética actividad, el sector se encamina
El mercado de la vivienda en España entra en una nueva fase, de menor intensidad, más normalizada, mucho menos expansiva. En definitiva, una etapa en la que se van a comprar y vender menos casas y el ritmo de subida de los precios se va a ralentiz...
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¿Cuánto se tarda en vender una casa hoy y de qué depende?
Conoce los factores que influyen en el plazo de venta y cómo una valoración profesional puede ayudarte a vender en mejores condiciones....
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Tecnocasa Vuela 2026: corre, camina o disfruta en familia en Valdebebas
Descubre una experiencia deportiva accesible para todos los niveles, con consejos para principiantes, buen ambiente y un objetivo solidario junto a MUM....
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¿Estamos ante un posible cambio de ciclo inmobiliario?
2026 puede suponer un punto de inflexión en el mercado residencial en España, tras las fuertes subidas de precios registradas durante el último año....
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Semáforo de accesibilidad a la compra de vivienda con hipoteca en España
El 'semáforo' analiza los municipios españoles de más de 10.000 habitantes, clasifica cada población según su nivel de acceso a la financiación hipotecaria y cuantifica el salario medio adicional que necesitaría un hogar de esa población para...
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¿Estamos ante un enfriamiento del mercado inmobiliario?
El mercado residencial en España podría estar acercándose a un punto de inflexión en 2026, tras las fuertes subidas de precios registradas durante 2025.
La compraventa de viviendas ha arrancado el año con 56.776 operaciones, un 7% menos que en ...
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La escasez de oferta sigue tensionando el mercado inmobiliario
El mercado inmobiliario en España continúa mostrando una clara tensión entre la oferta y la demanda. Como viene ocurriendo en los últimos semestres, el fuerte interés por la compra de vivienda, unido a la escasez de inmuebles disponibles, sigue ...
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Acceso a la hipoteca en 2025: cinco ciudades en estado crítico
La Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF ha publicado un informe que analiza la accesibilidad hipotecaria en 77 ciudades españolas (las más pobladas).
Para medir la accesibilidad, se utiliza la Ratio de Acceso Hipotecario (RAH), que indica el porcentaj...
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Miles de personas han confiado en el Grupo Tecnocasa en 2025
En 2025, el Grupo Tecnocasa ha ayudado a través de sus más de 1.000 oficinas en todo el país a más de 24.000 familias a comprar o vender un inmueble, siempre con un servicio cercano, global y altamente profesional.
Además, con Kìron, nuestra r...
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¿Sabes cuántos tributos gravan la compra o posesión de una vivienda?
¡Hasta 14 tributos distintos!
Al comprar una vivienda, y dependiendo del tipo de inmueble (obra nueva o vivienda usada), se aplican unos u otros tributos, que podemos dividir también por figura impositiva. Es decir, encontramos tributos municipale...
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¿Por qué el mercado inmobiliario actual es distinto al de 2007?
Aunque el precio de la vivienda se acerca a los niveles de hace dos décadas, el contexto económico actual es muy distinto al que vivimos en 2007.
Hoy nos encontramos con un sector inmobiliario y financiero estable y equilibrado, pero marcado por u...
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España necesitará 1,5 millones de nuevos hogares hasta 2030
La Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF de Análisis del mercado de la vivienda ha realizado un estudio interactivo que, basado en datos oficiales del Instituto Nacional de Estadística (INE), muestra el crecimiento de la población española durante lo...
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La alta demanda y la escasa oferta empujan la subida del precio de la vivienda
La alta demanda de compraventa de vivienda, que aumenta un 32%, y la escasa oferta, que disminuye un 15,6%, empujan la subida del precio de la vivienda de segunda mano, que crece un 16,29% en el primer semestre de 2025 en tasa interanual y sitúa el ...
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El Grupo Tecnocasa llega a Asturias
Iniciamos nuestra actividad en el Principado con la apertura de las dos primeras oficinas inmobiliarias en la ciudad de Gijón.
Fieles a nuestro plan estratégico de crecimiento y consolidación en el mercado inmobiliario nacional, continuamos avanz...
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¿Tienes un piso vacío?
Es el momento de sacarle rentabilidad.
Mantener una vivienda cerrada supone muchos gastos, mantenimiento y riesgo de deterioro. Además, con el paso del tiempo, el inmueble puede perder valor en lugar de revalorizarse.
En Tecnocasa Chamberi MADRID...
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Vendemos tu casa en 73 días
¿Estás pensando en vender tu casa? Si es así, estás en el lugar correcto. En Tecnocasa sabemos cómo vender tu vivienda de forma rápida y eficaz. De hecho, nuestro tiempo medio para cerrar una operación es de 73 días. ¿Cuál es nuestro secret...
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El Grupo Tecnocasa y la UPF renuevan su cátedra de empresa
Ambas instituciones, que ya mantenían un acuerdo de colaboración desde 2004, crearon la Cátedra en julio de 2022. Ahora, la Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF de Análisis del mercado de la vivienda ha sido renovada.
Esta colaboración tiene como o...
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Más demanda, menos oferta
El último informe de mercado presentado por la Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF de Análisis del mercado de la vivienda presenta conclusiones interesantes. Una de ellas es que la demanda de compraventa crece un 39% en 2024, mientras que la oferta di...
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16.500 clientes satisfechos en 2024
El Grupo Tecnocasa cierra el año 2024, el año de su 30 aniversario en España, con más de 16.500 compraventas realizadas, a través de su amplia red de oficinas repartidas por todo el territorio nacional (más de 915 puntos de venta). En total, y ...
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Récord de compraventas en septiembre
La compraventa de viviendas escaló en septiembre por encima de las 61.800 operaciones, un 41,5% más que en el mismo mes de 2023, según los datos anunciados recientemente por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Esto supone un récord de op...
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Nota simple, un documento necesario en la compraventa
La nota simple es un documento que informa sobre las principales características de una propiedad: quién es el propietario y titular de la vivienda, las posibles cargas que pueda tener y las afecciones fiscales, entre otras... Y aunque esta informa...
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El INE esperará hasta diciembre para lanzar el nuevo índice de alquileres
Diciembre era la fecha límite que establecía la nueva Ley de Vivienda para que viera la luz el nuevo índice de referencia con el que se actualizarán los alquileres a partir de 2025.El Gobierno designó al Instituto Nacional de Estadística (INE) ...
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La caída del Euribor en agosto anima el mercado inmobiliario
En agosto hemos vivido un desplome del Euribor no visto en 15 años. El índice ha bajado en 0,36 puntos porcentuales respecto al dato de julio, y se sitúa en el 3,166%, el mayor descenso desde febrero de 2009. En términos interanuales, que es la v...
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Comprar es siempre más rentable que alquilar
¿Es mejor comprar una casa o vivir de alquiler? Un estudio de Tecnocasa analiza los rendimientos de una y otra operación. La conclusión es clara: con los precios de alquiler de los últimos años, la compra de una vivienda es una inversión a larg...
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Franquiciado
Chamberi Gestion Inmobiliaria 2022 Sl
Calle Bravo Murillo, 26, Local 28015 Madrid (M)
Chamberi Gestion Inmobiliaria 2022 Sl
Calle Bravo Murillo, 26, Local 28015 Madrid (M)
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