DESEQUILIBRIO/ Los precios del alquiler se disparan un 30,7% desde 2023, liderados por Segovia, Madrid, Valencia, Pontevedra y Alicante, mientras que el número de inmuebles disponibles se hunde un 30% en 3 años.
Tres años después de la aprobación de la Ley de Vivienda, el mercado de alquiler se ha convertido en una jungla para quienes buscan un piso y en una amenaza para quienes tienen un contrato próximo a su vencimiento, con alquileres disparados en toda España y una oferta exigua.
Así, la falta de inmuebles disponibles que en un principio afectaba únicamente a las grandes ciudades (e, incluso, a determinadas zonas dentro de ellas), se ha extendido a numerosas localidades de toda España, incluidas las pequeñas capitales de interior.
Cuando la entonces ministra de Vivienda, Raquel Sánchez, defendía en 2023 su ley estrella, lo hacía con el argumento de que la norma generaría estabilidad para los propietarios, les daría incentivos para moderar las subidas de la renta a sus inquilinos y ofrecería a los inversores seguridad jurídica para poner vivienda en el mercado. Y, aunque la actual titular, Isabel Rodríguez, ha sostenido en numerosas ocasiones que “la Ley de
Vivienda funciona”, parece que no es así.
De acuerdo con los datos de Idealista, los precios del alquiler han subido un 30,7% en los últimos tres años, mientras que la oferta para alquiler se hunde un 30% y el número de interesados por cada piso se ha duplicado con creces. Y los problemas son todavía mayores en los municipios donde se han declarado zonas tensionadas.
Fuente: EXPANSIÓN