El retroceso acumulado en los siete primeros meses de este año se sitúa en el 3%.
Las compraventas de vivienda vuelven a retroceder en julio tras caer un 5,1% interanual. Los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) dejan el avance de junio (el único de momento del año) en un hecho aislado, lo que confirma la tendencia hacia la moderación en un momento de incertidumbre y nueva subida de tipos de interés. Aún así, el número de operaciones ascendió a 61.417 en el séptimo mes, la cifra más alta desde octubre del año pasado y la mejor para un julio desde 2007, lo que confirma que el sector mantiene el tono muscular.
La caída interanual de julio fue consecuencia de la disminución de las operaciones sobre viviendas nuevas en un 1,4%, hasta las 13.289 operaciones, y de las realizadas sobre viviendas de segunda mano, que descendieron de manera más pronunciada, un 6,1%, 48.128 operaciones. Con todo, en tasa intermensual (julio sobre junio), la compraventa de viviendas aumentó un 3,6% tras incrementarse tanto las operaciones sobre viviendas
usadas (3,5%) como nuevas (4,1%).
“La compraventa de vivienda sigue estando muy activa, aunque comienza a dar señales de moderación frente al año pasado. La demanda continúa mostrando una elevada capacidad de resistencia, respaldada por unas condiciones de financiación que todavía favorecen la compra y por una necesidad de acceso a la vivienda que sigue muy presente”, explica María Matos, directora de Estudios de Fotocasa.

Fuente: EL ECONOMISTA _26 de septiembre de 2026_

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